2003〜2013年築, 専有面積57.29㎡〜77.29㎡の平均販売価格
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中葛西グリーンホームズIII
東京都江戸川区中葛西二丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩7分
2008年築 / 10階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
5,709万円
84.8万円/㎡
3,523
4,980
6,437
7,894
AI査定結果
推定相場価格
5,709万円
84.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,980万円〜6,437万円
74.0万円/㎡〜95.7万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月6日
中葛西グリーンホームズIII
5,180万円（77.0万円/㎡）/ 4階 / 67.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は73.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/07 | 5,180万円 | 77.0万円 | 4階 | 67.29㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/10/17 | 4,240万円 | 72.2万円 | 2階 | 58.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/25 | 5,190万円 | 72.2万円 | 4階 | 71.85㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/09/20 | 4,480万円 | 76.3万円 | 2階 | 58.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 3,980万円 | 71.5万円 | 10階 | 55.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,280万円 | 73.5万円 | 5階 | 71.85㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,280万円 | 73.5万円 | 5階 | 71.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/30 | 5,380万円 | 74.9万円 | 5階 | 71.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/05 | 5,380万円 | 74.9万円 | 5階 | 71.85㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/07/09 | 5,480万円 | 70.9万円 | 10階 | 77.24㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は77.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/07 | 中葛西グリーンホームズIII 江戸川区中葛西二丁目 | 葛西駅7分 | 5,180万円 | 77.0万円 | 67.29㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/23 | アルコード葛西01 江戸川区中葛西七丁目 | 葛西駅13分 | 4,280万円 | 64.0万円 | 66.83㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/02 | ヴェルディーク西葛西 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅10分 | 4,188万円 | 75.8万円 | 55.23㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/21 | 手数料法定上限額半額 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅7分 | 5,190万円 | 70.6万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/16 | クリオ南小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅4分 | 4,880万円 | 67.7万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/23 | プレシス小岩 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅6分 | 5,100万円 | 71.8万円 | 71㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/29 | ミオカステーロ西小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅9分 | 4,180万円 | 63.5万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/01 | ヴェルディーク京成小岩シティゲート 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅3分 | 4,148万円 | 60.0万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/21 | レーベン平井ヴェネージオ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 6,980万円 | 93.0万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/30 | クレアホームズ平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 5,250万円 | 74.1万円 | 70.82㎡ | 3SLDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/30 | D’クラディア平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅6分 | 5,800万円 | 71.6万円 | 81㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/29 | D’クラディア平井ルミナージュ 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 5,499万円 | 71.5万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/07 | メルディア平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅10分 | 6,980万円 | 94.8万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/04 | D’クラディア平井タワーマークス 江戸川区平井六丁目 | 平井駅3分 | 5,680万円 | 87.7万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/02 | D’クラディア平井TOWERMARKS 江戸川区平井六丁目 | 平井駅3分 | 5,680万円 | 87.7万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/26 | ゼファー北小岩クリアス 江戸川区北小岩八丁目 | 新柴又駅5分 | 6,480万円 | 78.4万円 | 82.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/04 | アーバンキャッスル平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅5分 | 5,280万円 | 95.2万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/12 | ライオンズ平井グランフォート 江戸川区平井五丁目 | 平井駅7分 | 4,980万円 | 87.8万円 | 56.69㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 58戸 | RC |
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ポイント
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東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 7分
1984年築 / 5階建 / 22戸 / RC造